碧桂园昆明打造建筑机器人制造中心；杉杉奥莱落户大连湾

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REITOWIN产业周报

宏观市场：

文旅部发布行政许可事项实施规范；

文旅教育：

德州将组建市级文旅集团将大剧院等资产注入；

青岛方特“熊出没”乐园签约中国证券网，总投资20亿；

杉杉奥莱落户大连湾；

世界旅游博览馆年底开放；

商汤科技与青岛旅游集团共同打造“船上海底世界”；

浙江太湖龙之梦乐园冰雪世界预计2023年暑期开业；

中船嘉年华旗下“地中海”号邮轮进驻天津母港中国证券网，计划4季度开航；

康养医疗：

海航投资与凯撒旅业签署战略合作协议中国证券网，打造康养旅居服务平台；

中国人寿厦门医养结合型养老社区开工中国证券网， 预计2025年投入使用；

全国第14家中国证券网，泰康之家·甬园正式开业运营；

北京康养·颐寿嘉园盛大开业；

越秀康养海樾荟医养结合养老公寓开业；

产业物流：

普洛斯中国一季度物流及产业基础设施新交付面积超84万平米；

比亚迪13.68亿元竞得龙岗1宗产业用地中国证券网，建设全球研发中心；

碧桂园：将布局建设以昆明为基地的建筑机器人制造中心；

美的集团投资百亿于佛山打造两大产业园开工中国证券网。

2023年5月31日

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宏观市场资讯

文旅部发布行政许可事项实施规范

5月24日，文旅部发布《文化和旅游部关于发布行政许可事项实施规范的通知》， 规定了旅行社设立许可实施规范、外商投资旅行社业务许可实施规范、旅行社经营出境旅游业务资格审批实施规范等19个事项实施规范中国证券网。具体包括：

1.文艺表演团体设立审批实施规范

2.境外投资演出场所经营单位设立审批实施规范

3.演出经纪机构设立审批实施规范

4.营业性演出审批实施规范

5.演出经纪人员资格认定实施规范

6.娱乐场所经营活动审批实施规范

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7.互联网上网服务营业场所筹建审批实施规范

8.互联网上网服务经营活动审批实施规范

9.设立经营性互联网文化单位审批实施规范

10.互联网文化单位进口互联网文化产品内容审查实施规范

11.美术品进出口经营活动审批实施规范

12.设置社会艺术水平考级机构审批实施规范

13.境外组织或者个人在境内进行非物质文化遗产调查审批实施规范

14.旅行社设立许可实施规范

15.外商投资旅行社业务许可实施规范

16.旅行社经营出境旅游业务资格审批实施规范

17.旅行社经营边境旅游资格审批实施规范

18.导游人员资格认定实施规范

19.导游证核发实施规范

（来源：中国政府网）

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文旅教育资讯

德州将组建市级文旅集团将大剧院等资产注入

5月24日，德州市人民政府发布关于同意德州文旅投资控股集团有限公司组建工作有关事宜的批复，原则同意《德州文旅投资控股集团有限公司组建方案》中国证券网。据批复， 德州城投集团要将持有的大剧院资产注入德州文旅集团，将德州大运河文化公园建设发展集团有限公司62.7451%股权、德州大运河发展传媒有限公司100%股权、德州金厦房地产开发有限公司100%股权、德州长河文旅发展有限公司100%股权（含文化科技中心资产）划转至德州文旅集团。（来源：腾讯网）

青岛方特“熊出没”乐园签约中国证券网，总投资20亿

5月23日上午，方特“熊出没”乐园签约仪式在青岛市城阳区行政中心成功举行中国证券网。 该项目总投资约20亿元，拟打造全国规模大、水平高的“熊出没”主题乐园和滨海旅游亲子主题公园。

据悉，该项目为青岛方特梦幻王国的二期工程，将结合方特集团旗下熊出没、奇迹少女等自主知识产权动漫品牌IP，打造合家欢滨海旅游亲子主题公园中国证券网。项目运营后，整个方特梦幻王国园区预计年营业收入可达5亿元，就业2000人以上，接待游客量可达400万人。（来源：金融界）

杉杉奥莱落户大连湾

近日， 大连杉杉奥特莱斯商业管理有限公司底价5.81亿元拿下大连甘井子商地中国证券网。该地块将用于打造大连杉杉奥特莱斯广场项目，项目总体量10万平方米，规划为地上3层和地下1层建筑，将以“品质奥莱“为宗旨，打造大连湾区新型微度假目的地，与大连市民分享“奥特莱斯+”购物体验的理念。项目拟于2024年12月正式营业。（来源：搜狐网）

世界旅游博览馆年底开放

近日， 全球首个以旅游为主题的综合性博览馆——世界旅游博览馆发布信息，将于2023年底对外开放中国证券网。该博览馆落户于杭州市萧山区压湖山岛，其中一大亮点是其固定展陈将从时间线上介绍东西方文化特色，融合“国之文化、宋之美学、越之风云、萧之精神”，将整个岛打造成一座泛博物馆的生态景观公园。（来源：人民网）

商汤科技与青岛旅游集团共同打造“船上海底世界”

5月22日，由商汤科技SenseMARS火星混合现实平台赋能， 青岛旅游集团打造的全球首个MR游船元宇宙正式启动，为游客带来打破虚实边界、科技+文化深度融合的3D沉浸式奇幻游船体验中国证券网。（来源：金融界）

浙江太湖龙之梦乐园冰雪世界预计2023年暑期开业

近日有消息指出， 浙江太湖龙之梦乐园透露龙之梦冰雪世界宣布将于2023暑期对外开放，冰雪世界分为冰区与雪区两大主题板块，合计拥有16条滑雪跑道，其中最长滑道超150m，是长三角大型的室内滑雪场中国证券网。

太湖龙之梦乐园位于浙江省湖州市长兴县图影旅游度假区内，该项目总投资251亿元，占地面积约1.2万亩，集星级酒店群、医养结合养老综合体、太湖古镇、国际大马戏、动物世界、海洋世界、欢乐世界、嬉水世界、冰雪世界、购物中心、快乐农场、盆景园、大型酒吧街等十余个业态于一体中国证券网。

本次暑期开发的园区为龙之梦乐园冰雪世界，截至目前，龙之梦乐园的2.8万间酒店客房、45个剧场、7.5万个演艺席位基本建成中国证券网。其中龙之梦太湖古镇大酒店、百花岛精品度假酒店、钻石酒店、动物酒店、欢乐酒店、雅仕酒店合计约18000间客房建成开业。（来源：新旅界）

中船嘉年华旗下“地中海”号邮轮进驻天津母港中国证券网， 计划4季度开航

5月23日，天津滨海新区文化和旅游局与中船嘉年华（上海）邮轮有限公司、天津国际邮轮母港有限公司签署三方战略合作意向书中国证券网。未来，三方将共同推动实现中船嘉年华旗下邮轮在天津邮轮母港顺利首航并长期运营。中船嘉年华方面表示， 中船嘉年华旗下“地中海”号邮轮力争于今年第4季度开启以天津为母港的首航季，执航东北亚等周边国家的邮轮航线，这也是“地中海”号在中国市场的首次亮相。

“地中海”号邮轮全长292米，总吨位8.6万吨，可容纳2680名乘客，拥有1057间豪华客房和套房中国证券网。以部署天津母港为契机，地中海号将同步迎来品牌升级，包括船名标识、船体涂装及产品体验的升级。（来源：中国证券网）

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康养医疗资讯

海航投资与凯撒旅业签署战略合作协议中国证券网，打造康养旅居服务平台

近日，海航投资集团股份有限公司与凯撒同盛发展股份有限公司签署战略合作协议，继续深化推进康养产业布局中国证券网。

根据协议，双方将依托各自行业领域的品牌与资源优势，互利共赢、优势互补，在康养旅居业务、医养服务业务方面进行全面合作中国证券网。

具体来看，双方将依托海航投资现有的康养旅居运营基地资源及养老服务运营经验和凯撒旅业丰富的旅游经验及专业化的团队， 以“康养服务，旅居随享，臻选美好生活”为理念，共同设计开发针对活力老人群体的短期康养旅居度假产品，并借助凯撒旅业成熟的销售渠道进行产品销售，形成优势互补，打造康养旅居服务平台中国证券网。（来源：东方财富网）

中国人寿厦门医养结合型养老社区开工中国证券网， 预计2025年投入使用

5月27日，中国人寿集团旗下国寿健康产业投资有限公司国寿嘉园·厦门乐境项目开工奠基中国证券网。 国寿嘉园·厦门乐境将成为集护理、自理、医疗、养老服务为一体的大型医养结合型养老社区，预计将于2025年投入使用。项目整体规划为4大功能区，包括康复护理区、自理北区、公共配套区、自理南区，由6栋养老设施用房以及3栋医疗配套设施建筑构成。

据悉，国寿健投公司养老产业布局已覆盖天津、苏州、成都、深圳、青岛、杭州等多个城市，后续还将加速在20个重点城市完成投资布局，加大养老床位和服务供给中国证券网。（来源：东方财富网）

全国第14家中国证券网，泰康之家·甬园正式开业运营

5月21日，由世界500强泰康保险集团在宁波打造的首家大规模、全功能、国际标准的高品质医养社区——泰康之家·甬园正式开业运营，是 泰康第一家位于城市CBD核心区的CCRC养老社区中国证券网。同时，由泰康之家·甬园与宁波泰康脑科医院（筹）共同组成的泰康宁波国际医养园区也正式亮相。据悉，泰康之家·雨园项目总投资约21.6亿元，地上建筑面积约11.4万平米，可提供约1300个养老单元，为居民长辈提供包括独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护、老年康复及老年医疗在内的覆盖老年人全生命周期的一站式连续性服务。（来源：中国网）

北京康养·颐寿嘉园盛大开业

近日，北京康养集团旗下北京康养·颐寿嘉园正式开业，项目占地面积1.4万平方米，建筑面积1万平方米，拥有专业养老床位200余张中国证券网。 项目严格按照北京市养老机构四星标准设计打造，坚持以首都普惠养老的亲民价格面向社会，园区采用中式风格的装修设计，并且实现了数字化管理和适老化设施的全覆盖。项目于2023年4月试营业，床位预订率已超80%，服务品质得到广泛认可，改革资产得到有效盘活利用。（来源：养老网）

越秀康养．海樾荟医养结合养老公寓开业

近日，位于广州市白云区景云路的广州市综合养老服务中心（越秀康养．海樾荟医养结合养老公寓）举行开业庆典中国证券网。 越秀康养．海樾荟（景云路）养老公寓是广州市综合养老服务中心，为广州市政府及白云区民政局重点民生项目， 由市属国企广州越秀康养产业投资控股有限公司承担运营。项目总建筑面积超7000平方米，共设155床机构养老床位和30床日间照料床位。（来源：搜狐网）

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产业物流资讯

普洛斯中国一季度物流及产业基础设施新交付面积超84万平米

据普洛斯GLP公众号5月25日发布，2023年一季度，普洛斯中国物流及产业基础设施新交付面积超84万平方米，较上一季度增长达46%；新开工项目面积约45万平方米中国证券网。

具体来看，普洛斯东莞新沙物流园竣工交付，开业出租率即达90%；园区总建筑面积近27万平方米，建成了国内市场稀缺且领先的4层双盘道物流设施，实现空间利用率最大化，高效服务客户的业务拓展需求中国证券网。普洛斯临舫松江物流园二期开工，该项目建筑面积16万平方米，规划设计为5层高标准坡道库，是上海地区层数最多、建筑高度最高的大型供应链园区建筑之一。

普洛斯中国一季度签订租约达1,800个，新签租约面积达580万平方米，尤其是跨境电商、新能源光伏、新能源汽车等行业客户需求旺盛中国证券网。

此外，一季度，普洛斯资产运营服务ASP（下称“普洛斯ASP”）新增资产运营面积超过200万平方米，并且新增设计采购与施工管理（EPCM）以及规划咨询服务面积超过470万平方米中国证券网。（来源：普洛斯GLP公众号）

比亚迪13.68亿元竞得龙岗1宗产业用地中国证券网，建设全球研发中心

碧桂园：将布局建设以昆明为基地的建筑机器人制造中心

5月25日，据“昆明发布”微信公众号消息，云南省委常委、昆明市委书记刘洪建与碧桂园集团党委书记、总裁莫斌一行座谈中国证券网。刘洪建表示，希望双方加强沟通对接，加快项目建设，共同促进昆明房地产业平稳健康发展。同时，深化建筑机器人制造、滇池沿岸美丽乡村建设、传统景区改造提升等领域务实合作。莫斌亦表示， 将布局建设以昆明为基地、面向南亚东南亚的建筑机器人制造中心，积极拓展增量业务。（来源：同花顺）

美的集团投资百亿于佛山打造两大产业园开工

5月30日， 美的集团数字科技产业园、美的集团创新科技园宣布动工，两大产业园位于佛山顺德北滘，规划投资100亿元中国证券网。

美的数科园占地面积总计约30万平方米，将建设成为集高端制造、研发测试、智慧办公、生活配套等核心功能为一体的综合性工业园区，同时实现绿色零碳的智慧办公园区、国内一流的工业旅游目的地，引领工业4.0时代发展的顶尖灯塔工厂，和容纳数千人生活的环境友好型生活社区等数个目标中国证券网。

美的创科园占地4.15万平方米、建筑面积12万平方米，计划建设超过100个配套实验室，系统布局“家庭环境与能源管理、热技术研究、微观机理研究、下一代制冷技术”四大实验群，其中20个建设成为全球领先的实验室，数千名研发人员重点攻关热力学与传热学、固体力学、流体力学、材料学等基础学科，同时深入研究健康、智能家居等应用技术领域中国证券网。

另悉，美的库卡二期项目于2021年4月动工，投资8亿元，完成6栋厂房约20万平方米的建设，厂房自去年底起陆续投入使用，目前，园区常驻人员约1000人，科技人员超过50%中国证券网。截至今年4月底，园区已经累计生产并交付客户超过5.7万台工业机器人，营业额超过82亿元，累计产值近100亿元。（来源：新浪）

本文信息由猫头鹰研究所旗下《投资与地产》团队整理

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